U C H W A Ł A     Nr  XXV/226/2008

Rady Miejskiej w Głogowie

z dnia 26 listopada 2008 r.

w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty przy wykupie lokali mieszkalnych, stanowiących własność Gminy Miejskiej Głogów

          Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z  2001 r. Nr 142, poz.1591 ze zmianami) w związku z art. 67 ust. 3 art. 68 ust. 1 pkt 7, ust. 1a, ust. 3a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z  2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami) uchwala się, co następuje:

§ 1.

Rada Miejska wyraża zgodę na udzielenie przez Prezydenta Miasta 85% bonifikaty od ceny lokali oraz pierwszych opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, ustalonych na podstawie wartości określonych przez rzeczoznawcę majątkowego, przy sprzedaży za gotówkę lokali mieszkalnych wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału w działce gruntu, w drodze bezprzetargowej na rzecz ich najemców.

§ 2.

Zgoda, o której mowa w § 1, dotyczy lokali mieszkalnych wymienionych w załączniku do niniejszej uchwały.

§ 3.

W przypadku sprzedaży na raty lokali mieszkalnych wymienionych w załączniku do niniejszej uchwały, Rada Miejska wyraża zgodę na udzielenie 75% bonifikaty od cen ustalonych zgodnie z art. 67 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z  2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami).

§ 4.

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Głogowa.

§ 5.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Radosław Pobol

Załącznik  do Uchwały Nr XXV/226/2008

Rady Miejskiej w Głogowie

z dnia 26.11.2008 r.

Wykaz lokali mieszkalnych, dla których Prezydent Miasta Głogowa udziela bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z  2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami):

U Z A S A D N I E N I E

Art. 68 ust. 1 pkt. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 ze zmianami) daje możliwość zastosowania bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3, przy sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz dotychczasowych najemców.

W ostatnim czasie ukazało się kilka wyroków, m.in. Naczelnego Sądu Administracyjnego, Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (I OSK 61/07 z dnia 03.04.2007 r., II S.A./Go 340/07 z dnia 20.06.2007 r.), z których wynika, iż przepis    art. 68 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami daje właściwym organom uprawnienia do zastosowania bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3. Analiza tego przepisu prowadzi do wniosku, że określa on przypadki i warunki udzielania bonifikaty i ma charakter indywidualny. Potwierdzeniem tego stanowiska jest użyte w tym przepisie sformułowanie „za zgodą", co oznacza, iż dotyczy ona konkretnej sprawy  i konkretnej osoby.

W związku z powyższym niezbędne jest podjęcie uchwały mającej charakter indywidualny, odnoszącej się do poszczególnych lokali mieszkalnych.