Uchwała Nr XIV/77/11 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Kopernika” w Głogowie

U C H W A Ł A   Nr XIV/77/11

 

Rady Miejskiej w Głogowie

z dnia  5 lipca  2011  r.

 

w sprawie  przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Kopernika" w Głogowie.

 

 

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami) oraz art. 14 ust. 1, 2 i 4 ustawy     z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zmianami.) uchwala się, co następuje:

 

§ 1.

 

Przystępuje się do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Kopernika" w Głogowie, uchwalonego uchwałą Nr XLVII/383/98 Rady miejskiej w Głogowie z dnia 24 marca 1998 r. (Dz. Urz. Woj. Legnickiego Nr 10,    poz. 87 z 11 maja 1998 r.) zmienionego przez Radę Miejską uchwałami Nr XXI/296/2000     z dnia 19 września 2000 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 2, poz. 29 z 23 stycznia  2001 r.), Nr  XI/90/2003 z dnia 30 września 2003 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 216, poz. 3090 z 27 listopada 2003 r.), Nr XIV/127/2007 z dnia 28 grudnia 2007 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 52, poz. 697 z 27 lutego 2008 r.) i Nr XXXIX/347/2009 z dnia 29 grudnia 2009 roku (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 16, poz. 242 z dnia 29 stycznia 2010 r.).

 

 

§ 2.

1.   Zmiany planu obejmą:

1) Tereny oznaczone w planie miejscowym symbolami: 4UPs, 12cS, 51UPs, 58.1.U, 61EE, 66.1.MW/U i 83UC oraz  części terenów, oznaczonych w planie symbolami: 9UCh, 11MW, 12dKX,15KD, 17UPł i 80MW, położone w Głogowie w obrębie 18 - Kopernik; 

2)   Zmiany treści:

a) §8 ust. 6 Uchwały Rady miejskiej w Głogowie Nr XLVII/383/98 z dnia 24 marca 1998 r. (Dz. Urz. Woj. Legnickiego Nr 10, poz. 87 z 11 maja 1998 r.);

b) §8  ust.5  Uchwały Rady Miejskiej w Głogowie Nr XI/90/2003 z dnia 30 września 2003 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 216, poz. 3090 z 27 listopada 2003 r.);

c) §8 ust. 9 pkt 3) Uchwały Rady Miejskiej w Głogowie Nr XIV/127/2007 z dnia 28 grudnia 2007 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 52, poz. 697 z 27 lutego 2008 r.);

d) §14 ust. 9 pkt 3) Uchwały Rady Miejskiej w Głogowie Nr XXXIX/347/2009 z dnia 29 grudnia 2009 roku (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 16, poz. 242 z dnia 29 stycznia 2010 r.);

2. Granice terenów objętych zmianą planu zostały przedstawione na fragmentach rysunków planu miejscowego osiedla „Kopernika" w Głogowie w skali 1: 2000, 1:1000 i 1:500, stanowiących załączniki nr 1 - 7  do niniejszej uchwały.

 

§ 3.

 

Celem zmiany planu jest częściowa zmiana funkcji terenów, warunków oraz zasad ich zabudowy i zagospodarowania.

 

§ 4.

 

Ustalenia zmiany planu, o której mowa w § 1, obejmą zakres określony w art. 15 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

 

 

§ 5.

 

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Głogowa.

 

 

§ 6.

 

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

Przewodniczący Rady miejskiej

Andrzej Koliński

 

 

                                                U Z A S A D N I E N I E

 

 

       Podejmowane zmiany planu miejscowego osiedla Kopernik w Głogowie wynikają w części ze złożonych wniosków zewnętrznych. Podstawowym celem jest zmiana ustaleń, która pozwoli na dostosowanie funkcji i sposobu zagospodarowania do istniejących potrzeb inwestycyjnych.

Planowane zmiany dotyczyć będą niżej wymienionych terenów:

- teren 4UPs (usługi publiczne, sport) - rozszerzenie funkcji o usługi komercyjne  z możliwością lokalizacji miejsc postojowych; (zał. nr 1)

- część terenu 17UPł  (usługi publiczne łączności) - zmiana przeznaczenia terenu na usługi komercyjne,  zgodnie ze stanem faktycznym użytkowania terenu; (zał. nr 2)

- części terenów 9UCh (usługi komercyjne handlu) i 11MW (teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej) - ustalenie jednolitej funkcji usługowo-handlowej dla całego terenu, zgodnie z faktycznym stanem ewidencyjnym; (zał. nr 2)

-  teren 83UC (usługi komercyjne) i część terenu 80MW (teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej) - rozszerzenie i ujednolicenie funkcji rekreacyjno - sportowej dla całego terenu; (zał. nr 2)

- teren 12cS (zaplecze techniczno-magazynowe SM Nadodrze) i część terenu 12dKX (ciąg pieszo-jezdny) - rozszerzenie funkcji o usługi nieuciążliwe z możliwością realizacji zabudowy garażowej; (zał. nr 3)

- teren 58.1.U (usługi z częścią mieszkalną) - zmiana formy dachu zabudowy, bez zmiany funkcji; (zał. nr 4)

- teren 66.1.MW/U (zab. mieszkaniowa wielorodzinna, usługi) - częściowa zmiana zapisów dla planowanej zabudowy (w tym korekta linii zabudowy), bez zmian funkcji; (zał. nr 5)

- teren 61 EE (urządzenia elektroenergetyczne) - częściowa zmiana funkcji istniejącego obiektu na usługi komercyjne i możliwość zmian parametrów zabudowy; (zał. nr 6)

- teren 51UPs (usługi publiczne sportu i rekreacji) - częściowa zmiana przeznaczenia terenu pod parking dla mieszkańców osiedla; (zał. nr 7)

 

Odrębną kategorią są zmiany zapisów planu, wymienione w §2 ust.1 pkt 2. uchwały,  które dla części terenów wprowadzały zakazy lokalizacji urządzeń telefonii komórkowej. Zgodnie   z art. 46 ust.1 ustawy z dn. 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (Dz. U. Nr 106, poz. 675) plany miejscowe nie mogą ustanawiać zakazów lokalizacji inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej. W przypadku, gdy  plany miejscowe takie zakazy zawierają, powinny być one usunięte  w trybie zmiany planu (art.75 ust.2 ww. ustawy).

 

Wymienione wyżej zmiany dadzą możliwość lepszego wykorzystania terenów, skorygują rozbieżności pomiędzy planem a faktycznym stanem użytkowania oraz usuną zakazy   dot. lokalizacji m.in. urządzeń telefonii komórkowej.

 

Przed podjęciem uchwały wykonano czynności, wynikające z art. 14 ust. 5  ustawy  o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, tj.:

- wykonano analizę zasadności przystąpienia do sporządzenia zmiany planu,

- stwierdzono zgodność przewidywanych rozwiązań  z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Głogowa,

- przygotowano materiały geodezyjne do opracowania zmiany planu,

- ustalono niezbędny zakres prac planistycznych.

Powrót

Pokaż komentarz

Załączniki

Metryka dokumentu

ukryj
Tytuł dokumentu:Uchwała Nr XIV/77/11 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Kopernika” w Głogowie
Podmiot udostępniający informację:Urząd Miejski w Głogowie
Informację opublikował:Jan Chitro
Data publikacji:11.07.2013 09:21
Wytworzył lub odpowiada za treść:
Data na dokumencie:Brak
Informację aktualizował:Jan Chitro
Data aktualizacji:17.03.2014 11:23