Uchwała Nr XIV/77/11 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Kopernika” w Głogowie
U C H W A Ł A Nr XIV/77/11
Rady Miejskiej w Głogowie
z dnia 5 lipca 2011 r.
w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Kopernika" w Głogowie.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami) oraz art. 14 ust. 1, 2 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zmianami.) uchwala się, co następuje:
§ 1.
Przystępuje się do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Kopernika" w Głogowie, uchwalonego uchwałą Nr XLVII/383/98 Rady miejskiej w Głogowie z dnia 24 marca 1998 r. (Dz. Urz. Woj. Legnickiego Nr 10, poz. 87 z 11 maja 1998 r.) zmienionego przez Radę Miejską uchwałami Nr XXI/296/2000 z dnia 19 września 2000 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 2, poz. 29 z 23 stycznia 2001 r.), Nr XI/90/2003 z dnia 30 września 2003 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 216, poz. 3090 z 27 listopada 2003 r.), Nr XIV/127/2007 z dnia 28 grudnia 2007 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 52, poz. 697 z 27 lutego 2008 r.) i Nr XXXIX/347/2009 z dnia 29 grudnia 2009 roku (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 16, poz. 242 z dnia 29 stycznia 2010 r.).
§ 2.
1. Zmiany planu obejmą:
1) Tereny oznaczone w planie miejscowym symbolami: 4UPs, 12cS, 51UPs, 58.1.U, 61EE, 66.1.MW/U i 83UC oraz części terenów, oznaczonych w planie symbolami: 9UCh, 11MW, 12dKX,15KD, 17UPł i 80MW, położone w Głogowie w obrębie 18 - Kopernik;
2) Zmiany treści:
a) §8 ust. 6 Uchwały Rady miejskiej w Głogowie Nr XLVII/383/98 z dnia 24 marca 1998 r. (Dz. Urz. Woj. Legnickiego Nr 10, poz. 87 z 11 maja 1998 r.);
b) §8 ust.5 Uchwały Rady Miejskiej w Głogowie Nr XI/90/2003 z dnia 30 września 2003 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 216, poz. 3090 z 27 listopada 2003 r.);
c) §8 ust. 9 pkt 3) Uchwały Rady Miejskiej w Głogowie Nr XIV/127/2007 z dnia 28 grudnia 2007 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 52, poz. 697 z 27 lutego 2008 r.);
d) §14 ust. 9 pkt 3) Uchwały Rady Miejskiej w Głogowie Nr XXXIX/347/2009 z dnia 29 grudnia 2009 roku (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Nr 16, poz. 242 z dnia 29 stycznia 2010 r.);
2. Granice terenów objętych zmianą planu zostały przedstawione na fragmentach rysunków planu miejscowego osiedla „Kopernika" w Głogowie w skali 1: 2000, 1:1000 i 1:500, stanowiących załączniki nr 1 - 7 do niniejszej uchwały.
§ 3.
Celem zmiany planu jest częściowa zmiana funkcji terenów, warunków oraz zasad ich zabudowy i zagospodarowania.
§ 4.
Ustalenia zmiany planu, o której mowa w § 1, obejmą zakres określony w art. 15 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 5.
Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Głogowa.
§ 6.
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący Rady miejskiej
Andrzej Koliński
U Z A S A D N I E N I E
Podejmowane zmiany planu miejscowego osiedla Kopernik w Głogowie wynikają w części ze złożonych wniosków zewnętrznych. Podstawowym celem jest zmiana ustaleń, która pozwoli na dostosowanie funkcji i sposobu zagospodarowania do istniejących potrzeb inwestycyjnych.
Planowane zmiany dotyczyć będą niżej wymienionych terenów:
- teren 4UPs (usługi publiczne, sport) - rozszerzenie funkcji o usługi komercyjne z możliwością lokalizacji miejsc postojowych; (zał. nr 1)
- część terenu 17UPł (usługi publiczne łączności) - zmiana przeznaczenia terenu na usługi komercyjne, zgodnie ze stanem faktycznym użytkowania terenu; (zał. nr 2)
- części terenów 9UCh (usługi komercyjne handlu) i 11MW (teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej) - ustalenie jednolitej funkcji usługowo-handlowej dla całego terenu, zgodnie z faktycznym stanem ewidencyjnym; (zał. nr 2)
- teren 83UC (usługi komercyjne) i część terenu 80MW (teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej) - rozszerzenie i ujednolicenie funkcji rekreacyjno - sportowej dla całego terenu; (zał. nr 2)
- teren 12cS (zaplecze techniczno-magazynowe SM Nadodrze) i część terenu 12dKX (ciąg pieszo-jezdny) - rozszerzenie funkcji o usługi nieuciążliwe z możliwością realizacji zabudowy garażowej; (zał. nr 3)
- teren 58.1.U (usługi z częścią mieszkalną) - zmiana formy dachu zabudowy, bez zmiany funkcji; (zał. nr 4)
- teren 66.1.MW/U (zab. mieszkaniowa wielorodzinna, usługi) - częściowa zmiana zapisów dla planowanej zabudowy (w tym korekta linii zabudowy), bez zmian funkcji; (zał. nr 5)
- teren 61 EE (urządzenia elektroenergetyczne) - częściowa zmiana funkcji istniejącego obiektu na usługi komercyjne i możliwość zmian parametrów zabudowy; (zał. nr 6)
- teren 51UPs (usługi publiczne sportu i rekreacji) - częściowa zmiana przeznaczenia terenu pod parking dla mieszkańców osiedla; (zał. nr 7)
Odrębną kategorią są zmiany zapisów planu, wymienione w §2 ust.1 pkt 2. uchwały, które dla części terenów wprowadzały zakazy lokalizacji urządzeń telefonii komórkowej. Zgodnie z art. 46 ust.1 ustawy z dn. 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (Dz. U. Nr 106, poz. 675) plany miejscowe nie mogą ustanawiać zakazów lokalizacji inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej. W przypadku, gdy plany miejscowe takie zakazy zawierają, powinny być one usunięte w trybie zmiany planu (art.75 ust.2 ww. ustawy).
Wymienione wyżej zmiany dadzą możliwość lepszego wykorzystania terenów, skorygują rozbieżności pomiędzy planem a faktycznym stanem użytkowania oraz usuną zakazy dot. lokalizacji m.in. urządzeń telefonii komórkowej.
Przed podjęciem uchwały wykonano czynności, wynikające z art. 14 ust. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, tj.:
- wykonano analizę zasadności przystąpienia do sporządzenia zmiany planu,
- stwierdzono zgodność przewidywanych rozwiązań z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Głogowa,
- przygotowano materiały geodezyjne do opracowania zmiany planu,
- ustalono niezbędny zakres prac planistycznych.
Metryka dokumentu
ukryjTytuł dokumentu: | Uchwała Nr XIV/77/11 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Kopernika” w Głogowie |
---|---|
Podmiot udostępniający informację: | Urząd Miejski w Głogowie |
Informację opublikował: | Jan Chitro |
Data publikacji: | 11.07.2013 09:21 |
Wytworzył lub odpowiada za treść: | |
Data na dokumencie: | Brak |
Informację aktualizował: | Jan Chitro |
Data aktualizacji: | 17.03.2014 11:23 |