Uchwała Nr XIV/127/2007

U C H W A Ł A Nr XIV/127/2007

Rady Miejskiej w Głogowie
z dnia 28 grudnia 2007 roku

 

w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Kopernik w Głogowie.

 

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001 roku nr 142, poz. 1591 ze             zmianami ), art. 20 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. nr 80, poz. 717 ze zmianami ) oraz w związku z uchwałą nr XL/358/2006 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia     6 czerwca 2006 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Kopernik w Głogowie, uchwala się, co następuje:

 

Rozdział 1

Ustalenia ogólne


§ 1.

1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Kopernik w Głogowie, zwany dalej planem, obejmuje tereny położone w Głogowie w obrębach geodezyjnych:

1) 18 - Kopernik: działki nr geodezyjny 46/1, 47/6, 47/7, 47/8, 47/9, 47/10, 511/11 oraz części działek nr geodezyjny 47/5, 48/10, 175/1, 511/2 i 511/12;

2) 13 - Brzostów: części działek nr geodezyjny 352/16 i 352/17.

2. W planie nie wprowadza się ustaleń w zakresie:

1) granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych, ze względu na brak występowania takich terenów;

2) szczegółowych zasad i warunków scalania nieruchomości objętych planem miejscowym;

3) granic obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej, ze względu na brak takich obszarów;

4) granic obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacji, ze względu na brak takich obszarów;

5) granic terenów rekreacyjno-wypoczynkowych oraz terenów służących organizacji imprez masowych, ze względu na brak występowania takich terenów;

6) granic pomników zagłady oraz ich stref ochronnych, ze względu na brak występowania takich pomników.


§ 2.

Następujące określenia stosowane w uchwale oznaczają:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy - maksymalna, nieprzekraczalna linia zabudowy ograniczająca teren, na którym dopuszcza się wznoszenie nowych budynków oraz określonych w ustaleniach planu rodzajów budowli naziemnych nie będących liniami przesyłowymi i sieciami uzbrojenia terenu;

2) przepisy szczególne - należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi;

3) przeznaczenie terenu lub obiektu - kategorie form zagospodarowania lub działalności lub grupy tych kategorii, które jako jedyne są dopuszczone na danym terenie lub w obiekcie;

4) przeznaczenie podstawowe terenu lub obiektu - jest to część przeznaczenia terenu lub obiektu; która powinna dominować w danym terenie lub obiekcie w sposób określony w ustaleniach planu;

5) przeznaczenie uzupełniające terenu lub obiektu - jest to część przeznaczenia terenu lub obiektu; która uzupełnia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe w sposób określony w ustaleniach planu;

6) teren - część obszaru wyznaczona na rysunku planu liniami rozgraniczającymi i oznaczona symbolem;

7) usługi - jest to działalność taka jak: finanse, gastronomia, handel detaliczny, kultura, obsługa firm, rzemiosło usługowe, służba zdrowia, turystyka.

§ 3.

1. Integralną częścią planu są rysunki planu w skali 1:1000 stanowiące załączniki graficzne nr 1,2 i 3 do uchwały.

2. Stwierdzenie zgodności planu z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Głogowa stanowi załącznik nr 4 do uchwały.

3. Rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu stanowi załącznik nr 5 do uchwały.

4. Rozstrzygnięcia o sposobie realizacji inwestycji zapisanych w planie, z zakresu infrastruktury technicznej stanowi załącznik nr 6 do uchwały.

5. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:

1) granice obszaru objętego planem;

2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu;

3) symbole określające przeznaczenie terenów;

4) nieprzekraczalne linie zabudowy.

6. Pozostałe oznaczenia graficzne mają charakter informacyjny.

§ 4.

1. Ustala się następujące kategorie przeznaczenia terenu:

1) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

2) obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2;

3) usługi;

4) produkcja nieuciążliwa;

5) ciągi piesze;

6) ulice wewnętrzne;

7) tereny infrastruktury - elektroenergetyka;

8) parkingi, parkingi i garaże podziemne.

2. Na każdym z terenów zakazuje się przeznaczeń innych niż te, które są dla niego ustalone w planie.


§ 5.

Ustala się następujący sposób zagospodarowania terenu i kompozycji urbanistycznej:

1) na obszarze objętym planem obowiązuje lokalizacja miejsc postojowych na terenie, na którym usytuowany jest obiekt, jakiemu te miejsca towarzyszą o ile ustalenia planu nie stanowią inaczej;

2) lokalizacja obiektów budowlanych na działce zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi oraz ustalonymi w planie liniami zabudowy.


§ 6.

Ustala się następujące zasady dotyczące ochrony i kształtowania środowiska:

1) zakaz odprowadzania nieoczyszczonych ścieków do wód gruntowych i gruntu ze względu na ochronę Głównego Zbiornika Wód Podziemnych GZWP 302 Pradolina Barycz-Głogów;

2) dotrzymanie standardów ochrony środowiska przez wprowadzaną działalność;

3) zanieczyszczone wody opadowe z powierzchni utwardzonych należy podczyścić przed ich odprowadzeniem do odbiornika;

4) powierzchnie niezabudowane i nieutwardzone przeznaczyć na różne formy zieleni z elementami małej architektury;

5) należy dążyć do kompensacji powierzchni biologicznie czynnych;

6) masy ziemne, usuwane bądź przemieszczane w związku z realizacją inwestycji należy zagospodarować pod rekultywację terenów zdegradowanych, dla potrzeb technologicznych i rekultywacji składowisk odpadów oraz w celu kształtowania i zagospodarowania publicznych terenów zieleni, sportu i rekreacji;

7) zakaz przekraczania dopuszczalnego poziomu hałasu, określonego przepisami szczególnymi.

 

§ 7.

Ustala się następujące zasady dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków: - w przypadku odkrycia przedmiotu, co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem należy wstrzymać roboty mogące uszkodzić lub zniszczyć odkryty przedmiot, zabezpieczyć go i teren jego odkrycia i niezwłocznie powiadomić o tym Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

§ 8.

1. Ustala się następujące ogólne zasady uzbrojenia terenów w infrastrukturę techniczną:

1) sieci uzbrojenia technicznego terenu należy prowadzić w obrębie linii rozgraniczających ulic i innych terenów publicznych;

2) odstępstwa od zasady, o której mowa w pkt 1 dopuszcza się wyłącznie wtedy, gdy nie ma technicznej możliwości realizacji tego ustalenia po uzgodnieniu z właścicielem terenu i zarządcą sieci;

3) przebudowa sieci uzbrojenia terenu kolidującej z planowanym zainwestowaniem, na warunkach określonych przez właściciela sieci;

4) realizacja układu komunikacyjnego powinna obejmować kompleksową realizację uzbrojenia technicznego;

5) wszystkie inwestycje i zmiany w zakresie zaopatrzenia w ciepło, wodę, gaz, energię elektryczną, odprowadzania ścieków, wód opadowych oraz lokalizacji innych urządzeń technicznych na terenach określonych w § 1. uchwały wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci;

6) dopuszcza się możliwość realizacji infrastruktury technicznej, jako towarzyszącej inwestycjom na terenach własnych inwestorów.

2. W zakresie zaopatrzenia w wodę przyjmuje się następujące ustalenia:

1) dostawa wody z miejskiej sieci wodociągowej;

2) dopuszcza się rozbudowę i przebudowę istniejących sieci oraz budowę nowych przyłączy wodociągowych zgodnie z ustaleniami określonymi w § 8 ust. 1 pkt 5.

3. W zakresie odprowadzenia ścieków komunalnych przyjmuje się następujące ustalenia:

1) dopuszcza się rozbudowę i przebudowę istniejących sieci oraz budowę nowych przyłączy kanalizacji sanitarnej zgodnie z warunkami określonymi w § 8 ust. 1 pkt 5;

2) odprowadzenie ścieków komunalnych systemem sieci kanalizacji sanitarnej.

4. W zakresie odprowadzenia wód opadowych przyjmuje się następujące ustalenia:

1) dopuszcza się budowę przyłączy kanalizacji deszczowej i przebudowę istniejących sieci kanalizacji ogólnospławnej zgodnie z ustaleniami określonymi w § 8 ust. 1 pkt 5;

2) dopuszcza się odprowadzenie wód opadowych:

a) nie zanieczyszczonych:

- systemem sieci kanalizacji deszczowej do odbiorników,

- retencjonowanie na działce,

b) zanieczyszczonych systemem sieci kanalizacji deszczowej do odbiorników, po ich podczyszczeniu.

5. W zakresie zaopatrzenia w gaz przyjmuje się następujące ustalenia:

1) dostawa gazu z rozdzielczej sieci gazowej;

2) dopuszcza się rozbudowę i przebudowę istniejącej sieci oraz budowę nowych przyłączy gazowych zgodnie z ustaleniami określonymi w § 8 ust. 1 pkt 5.

6. W zakresie zaopatrzenia w ciepło przyjmuje się następujące ustalenia:

1) dopuszcza się dostawę energii cieplnej w oparciu o zasilanie:

a) gazem,

b) energią elektryczną,

c) z sieci ciepłowniczej,

d) z odnawialnych źródeł energii,

e) innych paliw - z zastrzeżeniem pkt 2).

2) obowiązuje stosowanie urządzeń grzewczych o wysokiej sprawności i niskim stopniu emisji zanieczyszczeń.

7. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną przyjmuje się następujące ustalenia:

1) dostawa energii elektrycznej z istniejących i projektowanych stacji transformatorowych i sieci średniego i niskiego napięcia;

2) dopuszcza się rozbudowę i przebudowę istniejących oraz budowę nowych kablowych linii elektroenergetycznych średniego i niskiego napięcia wraz z budową stacji transformatorowych, wykonanych w zależności od sposobu zagospodarowania terenów jako wbudowane lub obiekty wolnostojące na wydzielonych działkach lub na terenie własnym inwestora z zapewnieniem dogodnego do nich dojazdu na warunkach określonych przez właściciela sieci.

8. W zakresie gromadzenia i usuwania odpadów obowiązują zasady określone w przepisach szczególnych i aktach prawa miejscowego.

9. W zakresie usług telekomunikacyjnych przyjmuje się następujące ustalenia:

1) dopuszcza się rozbudowę i przebudowę istniejących oraz budowę nowych sieci telekomunikacyjnych;

2) zaleca się lokalizowanie sieci telekomunikacyjnych we wspólnych kanałach zbiorczych w porozumieniu ze wszystkimi operatorami sieci;

3) zakaz budowy wolnostojących wież i masztów telefonii komórkowej.

Rozdział 2

Ustalenia dla terenów

 

§ 9.

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3.1.U/UC/P ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe:

a) usługi,

b) obiekty handlowe, w tym o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2,

c) produkcja nieuciążliwa.

2) uzupełniające:

a) ciągi piesze,

b) parkingi,

c) ulice wewnętrzne,

d) niezbędne urządzenia infrastruktury - w tym stacje transformatorowe.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy jak na rysunku planu;

2) maksymalna wysokość zabudowy nie może być większa niż 2 kondygnacje.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) obowiązek przeznaczenia co najmniej 10% powierzchni terenu na zieleń - powierzchnię biologicznie czynną;

2) obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających czasowo;

3) dopuszcza się korektę granicy terenu z pasami drogowymi ul. M. J. Piłsudskiego i projektowanej ulicy 10KD w razie konieczności ich poszerzenia, w ramach przebudowy lub rozbudowy.

4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej:

1) dojazd z ul. Marszałka J. Piłsudskiego, jak w stanie istniejącym z ograniczeniem do obsługi jednego kierunku ruchu. Obsługę drugiego kierunku, należy zapewnić poprzez budowę skrzyżowania skanalizowanego ul. Piłsudskiego z ulicą oznaczoną na rysunku planu symbolem 10.KD przebudowanego do warunków normatywnych z wydzielonym lewoskrętem na ciągu drogi krajowej nr 12;

2) dopuszcza się obsługę komunikacyjną od strony projektowanej ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolami 9.KD, którą należy zakończyć normatywnym placem do zawracania, bez włączenia w ulicę M. J. Piłsudskiego.



§ 10.

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3.2.E ustala się następujące przeznaczenie podstawowe: tereny infrastruktury - elektroenergetyka.

2. Na terenie, o którym mowa w ust.1 obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy:

1) stacja transformatorowa typu miejskiego;

2) dopuszcza się wymianę i przebudowę istniejącego obiektu na trafostację o wysokim stopniu estetyki.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) teren stacji wygrodzić i zaopatrzyć w napisy ostrzegawcze;

2) dopuszcza się wspólne zagospodarowanie terenów 3.1.UC i 3.2.E.

4. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej - dojazd z ul. Marszałka J. Piłsudskiego przez teren 3.1.UC lub od strony projektowanej ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolami 9.KD.

§ 11.

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 54.1.U ustala się następujące przeznaczenie podstawowe: usługi.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy:

1) zakaz wznoszenia budynków, z wyjątkiem elementów nie kubaturowych (schody, tarasy, zadaszenia);

2) dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu: zakazuje się stosowania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.

4. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: dojazd od strony terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 14.KD.


§ 12.

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 66.1.MW/U ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe (alternatywnie lub łącznie):

a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,

b) usługi.

2) uzupełniające:

a) ciągi piesze,

b) ulice wewnętrzne,

c) parkingi, parkingi i garaże podziemne.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy jak na rysunku planu;

2) w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej:

a) wysokość budynków zabudowy mieszkaniowej - maksymalnie 5 kondygnacji, dachy płaskie,

b) realizacja nowej zabudowy mieszkaniowej powinna nawiązywać do formy architektonicznej zabudowy mieszkaniowej przewidzianej na terenie 67.1.MW,

c) istniejący obiekt handlowy do rozbiórki.

3) w przypadku pozostawienia istniejącej zabudowy handlowo-usługowej:

a) wysokość budynków zabudowy usługowej - maksymalnie 2 kondygnacje, dachy płaskie;

b) możliwość adaptacji, rozbudowy i przebudowy istniejącego obiektu;

4) dopuszcza się wbudowanie urządzeń technicznych w obiekty trwałe.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej:

a) obowiązek zaprojektowania całościowego i jednolitego zagospodarowania terenów 66.1MW/U i 67.1.MW, w tym: posadzek, oświetlenia i małej architektury,

b) w przypadku zlokalizowania na terenie parkingów i garaży podziemnych, powierzchnia dachów parkingów i garaży znajdujących się poza obrysem budynków mieszkalnych powinna zostać przeznaczona pod zieleń urządzoną i rekreacyjną,

c) należy zapewnić co najmniej - 1stanowisko postojowe dla samochodów osobowych na mieszkanie,

d) urządzenie w miarę możliwości terenów zielonych takich jak np. place zabaw, urządzenia sportowe,

e) obowiązek przeznaczenia co najmniej 20% powierzchni terenu na zieleń - powierzchnię biologicznie czynną,

2) zakaz lokalizacji garaży wolnostojących;

3) zakazuje się stosowania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych i siatki.

4. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1, ustala się dojazd od strony ul. Merkurego, ul. Saturna i terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 67.2.KD-D.


§ 13.

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 67.1.MW ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

2) uzupełniające:

a) usługi

b) ciągi piesze;

c) ulice wewnętrzne;

d) tereny infrastruktury - elektroenergetyka;

e) parkingi, parkingi i garaże podziemne;

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy jak na rysunku planu;

2) dopuszcza się modernizację, przebudowę i rozbudowę istniejących budynków, z przeznaczeniem pod mieszkalnictwo wielorodzinne oraz budowę nowego budynku mieszkalnego w części zachodniej terenu:

a) wysokość budynków mieszkalnych - maksymalnie 5 kondygnacji; dachy płaskie;

b) dopuszcza się przeznaczenie piwnic i części parterów na usługi nieuciążliwe;

c) adaptowanej i projektowanej zabudowie nadać jednolitą w charakterze formę architektoniczną;

3) dopuszcza się rozbiórkę istniejących budynków i realizację nowej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej:

a) wysokość budynków mieszkalnych - 4 kondygnacje, dachy płaskie;

b) formę architektoniczną projektowanych budynków dostosować do istniejącej zabudowy mieszkaniowej na terenie 71.MW/ZP przy ul. Merkurego;

c) dopuszcza się przeznaczenie parterów na usługi nieuciążliwe;

4) możliwość realizacji wolnostojącego obiektu usługowego, z wyłączeniem handlu, jako funkcji podstawowej;

5) możliwość adaptacji, przebudowy lub przeniesienia istniejącej trafostacji w granicach terenu, za zgodą i na warunkach określonych przez jej właściciela;

6) dopuszcza się wbudowanie urządzeń technicznych w obiekty trwałe;

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) obowiązek całościowego i jednolitego zagospodarowania terenów w tym wykonanie: posadzek, oświetlenia i małej architektury;

2) urządzenie w miarę możliwości terenów zielonych takich jak np. place zabaw, urządzenia sportowe;

3) obowiązek przeznaczenia co najmniej 20% powierzchni terenu na zieleń - powierzchnię biologicznie czynną;

4) zakaz lokalizacji garaży wolnostojących;

5) w przypadku zlokalizowania na terenie parkingów i garaży podziemnych, powierzchnia dachów parkingów i

garaży znajdujących się poza obrysem budynków mieszkalnych powinna zostać przeznaczona pod zieleń urządzoną i rekreacyjną;

6) należy zapewnić co najmniej - 1 stanowisko postojowe dla samochodów osobowych na mieszkanie (wskaźnik ten nie dotyczy mieszkań socjalnych); a dla usług - 1 stanowisko na każde 10 m2 pow. użytkowej usług;

7) zakazuje się stosowania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych i siatki.

4. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1, ustala się dojazd od strony ul. Merkurego i terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 67.2.KD-D.




§ 14.

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 67.2.KD-D ustala się następujące przeznaczenie: ulica klasy dojazdowej.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) szerokość w liniach rozgraniczających jak na rysunku planu, szerokość jezdni min 6.0m;

2) chodnik, oświetlenie, zieleń, miejsca postojowe i ścieżka rowerowa w zależności od potrzeb i lokalnych uwarunkowań.

3. Tereny, o których mowa w ust. 1 przeznacza się na realizację celu publicznego.

 

 

Rozdział 3

Przepisy końcowe


§ 15.

Na podstawie art. 15 ust. 2, pkt 12 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ustala się wysokość stawki procentowej, o której mowa w art. 36 ust. 4 tej ustawy, na 30%.


§ 16.

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Głogowa.

 

§ 17.

Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.




Wiceprzewodniczący Rady Miejskiej
Jarosław Dudkowiak

 

 

U Z A S A D N I E N I E

Zmiana planu miejscowego osiedla Kopernik w Głogowie ma na celu dostosowanie zarówno przeznaczenia terenów jak i warunków ich zagospodarowania do aktualnych potrzeb inwestycyjnych dla tej części osiedla.

Zmianie uległy funkcje, warunki zabudowy i zagospodarowania terenów oznaczonych symbolami 66.1.MW/U i 67.1.MW (hala handlowa i budynki „Lipsk" przy ul. Merkurego). Możliwe będzie zlokalizowanie tam budynków mieszkalnych wielorodzinnych a na terenie 66.1.MW/U (alternatywnie lub łącznie) mieszkalnictwa i usług nieuciążliwych.

Przy ww. terenach wydzielono drogę dojazdową i ciąg pieszy do istniejących pawilonów handlowych. Powyższe zmiany umożliwią realizację wielorodzinnych budynków mieszkalnych, z wykorzystaniem lub nie istniejących budynków typu „Lipsk".

Funkcję terenu oznaczonego symbolem 3.1.U/UC/P przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego, przeznaczonego dotychczas na usługi komercyjne rozszerzono o produkcję nieuciążliwą. Zwiększono tym samym możliwości inwestycyjne dla tego terenu, co powinno pozwolić na wykorzystanie istniejącego budynku po supermarkecie „Intermarche". Wprowadzono również zapis o dopuszczalności lokalizacji na tym terenie obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Spełniony zostanie tym samym warunek zgodności planu ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Głogowa.

Część pasa drogowego drogi dojazdowej 14 KD przyłączono do przylegającego terenu usług 54 UC (budynki handlowe przy ul. Gwiaździstej) w celu wybudowania schodów zewnętrznych.

Wymienione wyżej zmiany planu ustalające nowe funkcje i zasady kształtowania zabudowy oś. Kopernika stworzą warunki prawne, gwarantujące poprawną kontynuację procesu jego dalszej urbanizacji, dostosowanej do zmieniających się warunków oraz zweryfikowanych potrzeb inwestorów.

 

 

Załącznik nr 4

do uchwały Nr XIV/127/2007

Rady Miejskiej w Głogowie

z dnia 28 grudnia 2007 r.

 

 

Stwierdzenie zgodności planu z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Głogowa

 

 

Stwierdza się zgodność zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Kopernik w Głogowie z ustaleniami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Głogowa" (Uchwała nr XXXV/307/2005 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 24 listopada 2005 roku).

 

 

 

Załącznik nr 5

do uchwały Nr XIV/127/2007

Rady Miejskiej w Głogowie

z dnia z 28 grudnia 2007 r.

 

 

Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu

 

W trakcie wyłożenia projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Kopernik w Głogowie do publicznego wglądu (w terminie od 1.03.2007 r. do 29.03.2007 r.) oraz w okresie 14 dni od dnia zakończenia wyłożenia osoby prawne i fizyczne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej nie wniosły uwag.



Załącznik nr 6

do uchwały Nr XIV/127/2007

Rady Miejskiej w Głogowie

z dnia 28 grudnia 2007 r.

 

 

Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych






Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy będą finansowane z budżetu gminy, w tym ze środków pozyskiwanych z funduszy Unii Europejskiej, a także ze środków zewnętrznych.

 

Powrót

Załączniki

  • Brak załączników w dokumencie.

Metryka dokumentu

ukryj
Tytuł dokumentu:Uchwała Nr XIV/127/2007
Podmiot udostępniający informację:Urząd Miejski w Głogowie
Informację opublikował:Jan Chitro
Data publikacji:08.07.2013 09:12
Wytworzył lub odpowiada za treść:
Data na dokumencie:Brak
Informację aktualizował:Jan Chitro
Data aktualizacji:21.03.2014 08:09